EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE TERESINA

== EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE TERESINA ==
Para aluguel um imóvel extenso e bem localizado no centro comercial de Teresina. Área total de 30 X 16 Mts. . Por volta de 1.000 m² de área construída (térreo, segundo pavimento e mezanino)...
Dois escritórios com bancadas, armários embutidos e janelões de vidros. 5 banheiros, lanchonete, sala de espera, depósito, térreo com parte elevada, madeira de lei, cerâmica de qualidade, divisórias, calçada bem larga que serve como estacionamento para clientes, lado da sombra...Mais de 10 portas largas de enrolar.  Ideal para qualquer segmento comercial. Onde funcionou a Madeireira O PEDÃO.
Imóvel localizado na Av. Campos Sales, 988 no centro norte de Teresina, esquina com a Rua Rui Barbosa. Local em que circulam muitas linhas de ônibus. Os comércios da região são bem desenvolvidos, ajudado pela localização privilegiada central.. Além das linhas de ônibus, as duas regiões do metrô situadas no centro, ficam aproximadamente a 700 metros do imóvel.  A apenas um quarteirão do prédio do SESC/SENAC e a menos de meio quarteirão do SEBRAE-PI, sendo esses seus principais pontos de referência. Medidas de 30 X 16 sendo um prédio com térreo em pé direito elevado com mezanino ao centro e mais um pavimento, estando tudo em ótimo estado de conservação.
O laudo de avaliação sobre o valor mensal de aluguel elaborado em abril de 2014, chega no valor de R$ 40.000,00 mas com investimentos a serem feitos e tempo de locação podendo ser analisada uma variação de até R$ 35.000,00 no entanto o imóvel está sendo oferecido 3 anos após a avaliação pelo valor mensal de R$ 32.000,00.