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14/05/2010 às 17:56:30

Dicas Importantes de como fazer um bom Anúncio de Imóveis

Dicas importantes de como fazer um bom anúncio de imóveis

Essas “Dicas” são mais direcionadas para anúncios no Portal Superachei Imóveis, mas servem para quase todos os tipos de anúncios.

Seguindo essas Dicas, você terá um anúncio de melhor qualidade, tornando mais agradável a leitura para o interessado. Além disso, e é muito importante, facilitará a indexação nos Mecanismos de Busca (principalmente no Google), permitindo assim que seu anúncio seja localizado e visto com mais facilidade e frequência.

1.)    Título do Anúncio: Um dos itens mais importantes do seu anúncio. Coloque somente o essencial para chamar a atenção, como por exemplo, o tipo do imóvel (apartamento, casa, terreno, sítio... etc.) e mais alguma outra característica do imóvel (exemplos: 02 quartos, 01 suíte, 02 garagens, 250 metros quadrados, frente para o mar... etc.). Pode colocar ainda a localização, como a cidade e bairro. Crie uma boa “chamada” para o seu anúncio.

•    Exemplo de “título” pouco atrativo:
            “Apto. Ref. 7854 nomedoseusite.com.br”

            "Ótima oportunidade - Aceita financiamento"

Obs.: as pessoas não fazem “Buscas” por referência do imóvel ou pelo nome do seu site (a menos que ele seja muito conhecido, e nesse caso, já entram direto no seu site, não precisam utilizar os Mecanismos de Busca).

•    Exemplo de “título” com maior poder de atração:
            “Apartamento em Praia Grande, Temporada, 03 dormitórios, mobiliado, frente para o mar”

Observe que nesse “título ou chamada”, já existe uma breve descrição do imóvel anunciado: Tipo do imóvel (apartamento), localização (Praia Grande), finalidade (temporada), pequena descrição (03 dormitórios, mobiliado), e posicionamento do imóvel (frente para o mar).

IMPORTANTE: embora seu anúncio é inserido no Superachei, o "Título/Chamada" deverá ser feito para o "Google, Yahoo, Bing" e outros Mecanismos de Busca. Título pouco atrativo, como os primeiros exemplos acima, dificilmente serão encontrados pelos Mecanismos de Busca e seus anúncios raramente trarão algum retorno, e você terá perdido uma grande oportunidade do seu anúncio ser visto. Escreva o Título do seu anúncio imaginando como você faria uma busca por um imóvel.

•    Lembre-se que quanto mais informações relevantes você colocar, maior será a credibilidade e atração do seu anúncio.

2.)    Texto do Anúncio ou Descrição: Tão importante quanto o Título, aqui você fará a descrição com as características mais importantes do seu imóvel (exemplos: número de quartos, vagas na garagem, vantagens, motivos da venda, perto de shopping, bancos, padarias, escolas, local aprazível, segurança... etc.)

3.)    Fotos ou Imagens: Importantíssimo, pois como diz o velho ditado, “uma imagem vale mais que mil palavras”. Anúncios com fotos são visualizados com uma freqüência bem maior do que anúncios somente com texto. Quanto mais fotos você colocar, mais o interessado vai gostar.

•    A primeira imagem inserida será a “capa” do seu anúncio
•    Procure colocar imagens de boa qualidade.
•    Procure colocar a foto de “capa” com uma vista externa, direta e ampla do imóvel, e as demais   com as partes internas, dependências e detalhes do imóvel.

4.)    Localização do Imóvel: Coloque sempre a localização correta do imóvel, ao invés do seu endereço particular ou da sua imobiliária.

•    Não esqueça de colocar o endereço e o bairro onde se localiza o imóvel.
•    Utilize o nosso “Mapa de Localização” para facilitar a localização do imóvel.

5.)    Links: Ao inserir o endereço do seu site, você pode colocar um link direto. Utilize nosso editor de texto para fazer isso.

6.)    Ortografia, Layout e outras Dicas:

•    Procure utilizar uma Ortografia correta.

•    Evite abreviações.

•    Evite usar gírias.

•    Evite colocar o “código” de referência do imóvel no Título do Anúncio. Isso pode confundir os Mecanismos de Busca (Google e outros) e o leitor.

•    Evite escrever tudo em maiúsculo. Textos em caixa alta são desconfortáveis para ler e ficam feios. Além de dar a impressão que você está GRITANDO com o leitor.

•    Preencha com o maior número de dados possíveis na descrição do imóvel.

•    Utilize nosso editor de texto para escrever em negrito, sublinhar ou inserir Links, mas evite excessos para não poluir o anúncio e tornar a leitura desagradável.

•    Se o texto descritivo do imóvel for muito grande, utilize parágrafos ou “nova linha” para tornar mais agradável a leitura. Textos muito longos são cansativos.

•    Procure iniciar a frase sempre com letra “maiúscula”.

•    Evite utilizar “hífens” desnecessários. Se for o caso, utilize vírgulas para separação.

•    Insira seu anúncio na Categoria/Tipo correta. Assim ele será encontrado com mais facilidade.

•    Procure fazer uma “diagramação” / ”layout” bonita da descrição do seu imóvel. Isso torna a leitura mais agradável.

•    Utilize a opção de inserir sua foto pessoal ou o logotipo da sua empresa no seu cadastro, acessando “Minha Conta” após entrar na “Central do Anunciante”.

Agora que você já leu nossas “Dicas”, faça o seu cadastro e comece a anunciar seus imóveis. Clique aqui

 

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